解读机关：该政策由仙居县自然资源和规划局负责解读

解读人： 娄丹舟，职务：法规监察科科长

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问：《仙居县人民政府关于印发仙居县农村村民建房管理办法（试行）》是什么时候发文的？

《仙居县人民政府关于印发仙居县农村村民建房管理办法（试行）》经2023年第11次县政府常务会议讨论通过，并于2023年12月25日正式发文（仙政发〔2023〕19号）。

问：该政策是在什么背景下制定的？

 《中华人民共和国土地管理法》新修订以后，农村村民建房相关工作职责和内容发生了变动，为进一步加强和规范我县农村建房管理，贯彻落实农村村民“一户一宅”要求，根据土地管理法律法规以及相关政策规定，结合仙居实际，经制定了本管理办法。

问：该政策出台的意义是什么？

进一步加强和规范我县农村建房管理，贯彻落实农村村民“一户一宅”要求。

问：该政策制定的依据是什么？

该政策根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《浙江省土地管理条例》等文件内容制定。

问：该政策的主要框架和内容是什么？

主要框架及内容包括“一户一宅”标准、住宅面积、农村村民分户、家庭人口数、农村村民户用地限额标准、农村村民建房跨村调剂审批和其他规定等七部分。

第一部分是“一户一宅”标准，明确了“一户一宅”的定义。

第二部分是住宅面积，明确了应计入住宅积的房屋。

第三部分是农村村民分户，简要说明了农村村民分户程序。

第四部分是家庭人口，阐明了家庭人口数计算标准。

第五部分是农村村民户用地限额标准，明确了大中小户对应的户限额面积

第六部分是农村村民建房跨村调剂审批，明确了相应的办理流程。

第七部分是其他规定，明确了实施日期等，自发文之日起执行，有效期2年。