仙居县西门片区安置小区（嘉乐苑、庆乐苑、丰乐苑）部分商业房及地下储藏室2025年3月份招租公告
为规范资产管理，增加经济效益，我单位经研究决定对位于仙居县西门片区安置小区（嘉乐苑、庆乐苑、丰乐苑）部分商业房及地下储藏室的使用权进行公开招租，具体情况如下：
一、标的物位置：（具体以现场实际为准）位于仙居县西门片区安置小区（嘉乐苑、庆乐苑、丰乐苑）部分商业房及地下储藏室包括：
楼幢 | 标的物 | 门牌号 | 楼层 | 建筑面积(㎡) | 最低限价（元） |
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庆乐苑商铺 |
9幢 | 1号标的物 | 西门街166号 | 1层 | 45.715 | 28533 | 40421 |
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2层 | 45.715 | 11888 |
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7幢 | 2号标的物 | 西门街216号 | 1层 | 56.1 | 35015 | 49604 |
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2层 | 56.1 | 14589 |
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丰乐苑商铺 |
| 3号标的物 | 庆和路43号 | 1层 | 64.94 | 26879 | 26879 |
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4号标的物 | 庆和路45号 | 1层 | 47.85 | 19805 | 19805 |
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5号标的物 | 庆和路47号 | 1层 | 47.85 | 19805 | 19805 |
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6号标的物 | 庆和路51号 | 1层 | 45.57 | 18862 | 18862 |
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7号标的物 | 西门街171号 | 1层 | 47.89 | 24909 | 37364 |
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2层 | 47.89 | 12455 |
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8号标的物 | 西门街177号 | 1层 | 83.99 | 42306 | 63459 |
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2层 | 83.99 | 21153 |
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嘉乐苑商铺 |
1幢 | 9号标的物 | 庆安路95号 | 1层 | 60.66 | 25107 | 37661 |
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2层 | 60.66 | 12554 |
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10号标的物 | 庆安路97号 | 1层 | 87.84 | 39993 | 59990 | 大门口 |
2层 | 87.84 | 19997 |
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2幢 | 11号标的物 | 庆安路101号 | 1层 | 129.9 | 59144 | 88716 | 大门口 |
2层 | 129.9 | 29572 |
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12号标的物 | 庆安路103号 | 1层 | 148.23 | 61354 | 92031 |
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2层 | 148.23 | 30677 |
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13号标的物 | 庆安路105号 | 1层 | 52.835 | 21869 | 32804 |
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2层 | 52.835 | 10935 |
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14号标的物 | 庆安路107号 | 1层 | 52.835 | 21869 | 32804 |
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2层 | 52.835 | 10935 |
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15号标的物 | 庆安路109号 | 1层 | 52.835 | 21869 | 32804 |
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2层 | 52.835 | 10935 |
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16号标的物 | 庆安路111号 | 1层 | 52.835 | 21869 | 32804 |
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2层 | 52.835 | 10935 |
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17号标的物 | 庆安路113号 | 1层 | 50.055 | 20718 | 31077 |
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2层 | 50.055 | 10359 |
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18号标的物 | 庆安路115号 | 1层 | 50.055 | 20718 | 31077 |
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2层 | 50.055 | 10359 |
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19号标的物 | 庆安路117号 | 1层 | 52.835 | 21869 | 32804 |
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2层 | 52.835 | 10935 |
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4幢 | 20号标的物 | 西门街63号 | 1层 | 69.49 | 38921 | 58381 | 次转角 |
2层 | 69.49 | 19460 |
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21号标的物 | 西门街67号 | 1层 | 54.825 | 29312 | 43967 |
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2层 | 54.825 | 14655 |
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5幢 | 22号标的物 | 庆安路75号 | 1层 | 48.92 | 20248 | 30372 |
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2层 | 48.92 | 10124 |
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23号标的物 | 庆安路77号 | 1层 | 48.92 | 20248 | 30372 |
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2层 | 48.92 | 10124 |
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24号标的物 | 庆安路79号 | 1层 | 46.345 | 19183 | 28775 |
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2层 | 46.345 | 9592 |
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25号标的物 | 庆安路81号 | 1层 | 46.345 | 19183 | 28775 |
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2层 | 46.345 | 9592 |
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26号标的物 | 庆安路83号 | 1层 | 48.92 | 20248 | 30372 |
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2层 | 48.92 | 10124 |
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27号标的物 | 庆安路85号 | 1层 | 48.92 | 20248 | 30372 |
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2层 | 48.92 | 10124 |
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28号标的物 | 庆安路87号 | 1层 | 48.92 | 20248 | 30372 |
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2层 | 48.92 | 10124 |
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29号标的物 | 庆安路89号 | 1层 | 48.92 | 20248 | 30372 |
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2层 | 48.92 | 10124 |
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30号标的物 | 庆安路91号 | 1层 | 48.92 | 20248 | 30372 |
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2层 | 48.92 | 10124 |
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| 31号标的物 | 庆安路51号 | 1层 | 61.5 | 25456 | 56216 |
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2层 | 148.63 | 30760 |
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32号标的物 | 庆安路53号 | 1层 | 48.88 | 20231 | 30347 |
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2层 | 48.88 | 10116 |
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33号标的物 | 庆安路55号 | 1层 | 48.88 | 20231 | 30347 |
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2层 | 48.88 | 10116 |
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34号标的物 | 庆安路57号 | 1层 | 48.88 | 20231 | 30347 |
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2层 | 48.88 | 10116 |
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35号标的物 | 庆安路59号 | 1层 | 48.88 | 20231 | 30347 |
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2层 | 48.88 | 10116 |
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36号标的物 | 庆安路61号 | 1层 | 46.305 | 19166 | 28749 |
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2层 | 46.305 | 9583 |
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37号标的物 | 庆安路63号 | 1层 | 46.305 | 19166 | 28749 |
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2层 | 46.305 | 9583 |
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38号标的物 | 庆安路65号 | 1层 | 48.88 | 20231 | 30347 |
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2层 | 48.88 | 10116 |
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39号标的物 | 庆安路67号 | 1层 | 48.88 | 20231 | 30347 |
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2层 | 48.88 | 10116 |
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13幢 | 40号标的物 | 庆和路54号 | 1层 | 48.895 | 16022 | 24033 |
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2层 | 48.895 | 8011 |
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41号标的物 | 庆和路56号 | 1层 | 48.895 | 16022 | 24033 |
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2层 | 48.895 | 8011 |
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42号标的物 | 庆和路58号 | 1层 | 48.895 | 16022 | 24033 |
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2层 | 48.895 | 8011 |
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43号标的物 | 庆和路60号 | 1层 | 48.895 | 16022 | 24033 |
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2层 | 48.895 | 8011 |
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44号标的物 | 庆和路70号 | 1层 | 48.895 | 16865 | 25297 |
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2层 | 48.895 | 8432 |
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45号标的物 | 庆和路72号 | 1层 | 58.925 | 20325 | 30488 |
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2层 | 58.925 | 10163 |
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46号标的物 | 庆和路74号 | 1层 | 75.225 | 25947 | 38921 |
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2层 | 75.225 | 12974 |
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丰乐苑小区地下储藏室 |
标的物 | 位置 | 面积 | 最低限价（元/年） | 备注 |
47号标的物 | 地下-01 | 16.84 | 421 |
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48号标的物 | 地下-02 | 20.68 | 517 |
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49号标的物 | 地下-03 | 14.61 | 365 |
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50号标的物 | 地下-04 | 20.06 | 502 |
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51号标的物 | 地下-05 | 20.06 | 502 |
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52号标的物 | 地下-06 | 14.35 | 359 |
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53号标的物 | 地下-07 | 14.35 | 359 |
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54号标的物 | 地下-08 | 20.06 | 502 |
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55号标的物 | 地下-09 | 20.06 | 502 |
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56号标的物 | 地下-10 | 14.35 | 359 |
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57号标的物 | 地下-12 | 11.74 | 294 |
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58号标的物 | 地下-13 | 20.06 | 502 |
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59号标的物 | 地下-14 | 14.61 | 365 |
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60号标的物 | 地下-15 | 19.81 | 495 |
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61号标的物 | 地下-16 | 16.2 | 405 |
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62号标的物 | 地下-17 | 26.43 | 661 |
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63号标的物 | 地下-18 | 11.31 | 283 |
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64号标的物 | 地下-19 | 15.08 | 377 |
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65号标的物 | 地下-20 | 16.82 | 421 |
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66号标的物 | 地下-21 | 15.08 | 377 |
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67号标的物 | 地下-22 | 22.62 | 566 |
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68号标的物 | 地下-23 | 15.08 | 377 |
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69号标的物 | 地下-24 | 15.08 | 377 |
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嘉乐苑小区地下储藏室 |
标的物 | 位置 | 面积 | 最低限价（元/年） | 备注 |
70号标的物 | C01 | 22.2 | 555 |
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71号标的物 | C02 | 8.68 | 217 |
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72号标的物 | C03 | 8.61 | 215 |
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73号标的物 | C04 | 8.67 | 217 |
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74号标的物 | C05 | 16.43 | 411 |
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75号标的物 | C06 | 14.51 | 363 |
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76号标的物 | C07 | 14.51 | 363 |
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77号标的物 | C08 | 10.2 | 255 |
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78号标的物 | C09 | 10.08 | 252 |
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79号标的物 | C11 | 16.18 | 405 |
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80号标的物 | C12 | 15.07 | 377 |
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81号标的物 | C13 | 12.82 | 321 |
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82号标的物 | C14 | 28.86 | 722 |
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83号标的物 | C15 | 21.82 | 546 |
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84号标的物 | C16 | 15.15 | 379 |
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85号标的物 | C18 | 18.84 | 471 |
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86号标的物 | C19 | 22.86 | 572 |
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87号标的物 | C20 | 18.6 | 465 |
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88号标的物 | C21 | 18.6 | 465 |
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89号标的物 | C24 | 16.11 | 403 |
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90号标的物 | C25 | 13.39 | 335 |
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91号标的物 | C26 | 19.15 | 479 |
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92号标的物 | C27 | 18.88 | 472 |
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93号标的物 | C29 | 7.62 | 191 |
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94号标的物 | C30 | 21.27 | 532 |
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95号标的物 | C31 | 30.03 | 751 |
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96号标的物 | C32 | 30.03 | 751 |
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97号标的物 | C33 | 33.83 | 846 |
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98号标的物 | C34 | 37.58 | 940 |
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99号标的物 | C35 | 37.7 | 943 |
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100号标的物 | C36 | 36.37 | 909 |
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101号标的物 | C41 | 12.03 | 301 |
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102号标的物 | C42 | 21.27 | 532 |
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103号标的物 | C44 | 33.39 | 835 |
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104号标的物 | C45 | 16.11 | 403 |
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105号标的物 | C48 | 11.96 | 299 |
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106号标的物 | C50 | 7.32 | 183 |
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107号标的物 | C51 | 18.38 | 460 |
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108号标的物 | C52 | 11.96 | 299 |
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109号标的物 | C53 | 38.69 | 967 |
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110号标的物 | C54 | 30.3 | 758 |
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111号标的物 | C56 | 24.9 | 623 |
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112号标的物 | C57 | 29.64 | 741 |
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113号标的物 | C58 | 32.05 | 801 |
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114号标的物 | C59 | 38.69 | 967 |
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115号标的物 | C60 | 15.85 | 396 |
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116号标的物 | C61 | 15.14 | 379 |
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117号标的物 | C62 | 7.32 | 183 |
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118号标的物 | C63 | 18.38 | 460 |
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119号标的物 | C64 | 15.14 | 379 |
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120号标的物 | C65 | 14.53 | 363 |
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121号标的物 | C66 | 14.56 | 364 |
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122号标的物 | C67 | 10.2 | 255 |
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123号标的物 | C68 | 10.22 | 256 |
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124号标的物 | C69 | 14.5 | 363 |
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125号标的物 | C70 | 16.18 | 405 |
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126号标的物 | C71 | 15.07 | 377 |
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127号标的物 | C72 | 12.71 | 318 |
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128号标的物 | C73 | 16.43 | 411 |
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129号标的物 | C74 | 12.06 | 302 |
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130号标的物 | C75 | 13.41 | 335 |
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131号标的物 | C76 | 22.2 | 555 |
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132号标的物 | C77 | 18.6 | 465 |
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133号标的物 | C78 | 18.6 | 465 |
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134号标的物 | C79 | 22.73 | 568 |
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135号标的物 | C81 | 18.6 | 465 |
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136号标的物 | C82 | 18.6 | 465 |
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（具体标的物位置由意向承租人自行实地考察）。
二、租赁期限：
1、（1号-46号）标的物租赁期限为 三 年，租赁房屋以实际交付之日延三个月开始计算租金，因招租人导致迟延交付房屋的，承租人须同意迟延开始使用，并不追究招租人迟延交付的责任。三年租期满后如果租户要求续租，且无违反租赁管理规定行为，经招租人同意后允许最多续租N年（N≤3）。
2、（47号-136号）标的物租赁期限为 三 年，租赁物以实际交付之日起开始计算租期，如因招租人原因迟延交付房屋的，承租人同意迟延开始使用，并不追究招租人迟延交付的责任。租期满后如果租户要求续租，且无违反租赁管理规定行为，有优先续租权，经招租人同意后允许最多续租三年。
三、租金：
1、（1号-46号）标的物租金按年计算，前三年租金均为意向承租人的竞价中标额，若要续租，则第四年按照第三年的竞价中标额的基础上提升3%，第五年按照第四年租金的基础上提升3%，第六年按照第五年租金的基础上提升3%。
2、（47号-136号）标的物租金按年计算，前三年租金均为意向承租人的竞价中标额，三年租期满后如果租户要求续租，且无违反租赁管理规定行为，经招租人同意后允许最多续租三年，续租期年租金在上一年租金的基础上每年递增5%。
四、对承租人的要求
1.意向承租人应在房屋出租竞价截止时间前到现场查看租赁房屋，自行了解相关政策及规定，自行承担因政策变化带来的一切后果及责任，相关质疑须在房屋出租竞价截止前提出。凡参加竞价者都视同已经实地踏勘，确认了租赁房屋范围、面积并认可租赁房屋现状及租赁要求，招租人无义务承担任何责任；
2.（1号-46号）标的物的经营范围：所有店铺不允许经营建材，西门街店铺不允许经营餐饮、家具、空调电器、通讯器材、烟酒、生鲜、农副产品等。
3.承租人不得违法经营,否则招租人有权收回租赁房，造成一切后果由承租人承担；
4.承租人使用所需的各种手续（包括工商、消防、环保、安全等）自行办理；
5.承租人不能破坏承重结构等，装修须经招租人同意，费用由承租人自理；
6.承租人房屋不得转让，如发生转让，招租人有权收回出租的标的物，另行招租。
7.意向承租人在竞租（47号-136号）标的物时，确认对所竞租的储藏室已认真实地察勘，如有质量瑕疵（如渗漏、裂缝）和设施瑕疵（门、窗、有无电线）等招标人不作任何承诺，亦不承担任何责任。承租人承担租赁后的一切风险。储藏室仅用于储藏物品，不得擅自改变用途。不得改变公共管道预埋路线，不可随意破坏或变动屋内承重设计。所涉及的物业费、用电安装、电表申请等其他因相关使用等所产生的一切费用和手续办理由承租人自行承担。
五、对意向承租人资格的要求
1．凡依法设立、有效存续的境内企业法人和具有完全民事责任行为能力的自然人（法律另有规定的除外），均可参加竞价；
2．不接受联合体参与竞租。
六、招租办法：详见招租文件。
七、招租文件的获取
1.报名本次招租的投标者，请于 2025年 3 月 19 日 17 时 00分前，持营业执照或本人身份证复印件到 台州新远工程项目管理有限公司（仙居县安洲街道弘润中心1号办公楼6楼）购买标书，联系电话：0576-89325636。
2.招租文件每套售价 0 元（售后不退）。
3.参与竞标资料：意向承租人为自然人的：带本人身份证原件及复印件。意向承租人为企业法人的带下列材料：①法定代表人身份证原件及复印件（委托代理人到场的除外）；②授权委托书（法定代表人到场的除外）原件；③委托代理人身份证原件及复印件（法定代表人到场的除外）；④营业执照副本复印件。
4.在竞价截止日期前，招租人可能以补充通知的方式修改招租文件，招租文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。当招租文件、招租文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的为准。
八、竞价时间及地点
1．参加竞价的截止时间为： 2025年3月 20 日 09 时 30 分；
2．竞价地点为：台州新远工程项目管理有限公司开标室（仙居县安洲街道弘润中心1号办公楼6楼） ；
3．逾期或者未到达指定地点参加竞价的，取消竞价资格。
九、竞价保证金
1.竞价保证金金额：竞价保证金金额：（1号-46号）标的物均为3万元人民币，（47号-136号）标的物均为200元人民币，由意向承租人在竞价截止时间前按所需标的物数量提交相应的竞价保证金作为竞价保证金。
意向承租人在竞价截止时间前提交作为竞价保证金。意向承租人在递交竞价保证金时须注明参加竞价的标的物（未递交竞价保证金的，不得参加竞价）。
2.竞价保证金形式：意向承租人为自然人的采用银行本票或银行转账方式；意向承租人为企业法人的采用银行汇票或银行转账方式。
开户银行：浙江泰隆银行仙居支行，
账号：33010170201000004299 ，
收款单位：台州新远工程项目管理有限公司。
3.对于竞价保证金未按要求的形式递交或未能按要求提交竞价保证金的，招租人将视为不响应竞价而予以拒绝其竞价。
十、联系方式
招 租 人：仙居县中城建设开发有限公司
联 系 人：张先生 徐先生
联系电话：0576-87711585 0576-87711509
招租代理：台州新远工程项目管理有限公司
联 系 人：万先生
联系电话：0576-89325636
监管单位:仙居县国资工作中心
联 系 人:徐女士
联系电话:0576-87772238
2025年3月7日
附件：
20250307151502156扫描件_招租文件备案登记表1-1.pdf