为规范资产管理，增加经济效益，我单位经研究决定对位于神仙居旅游集团环城南路247号部分房屋的房屋使用权进行公开招租，具体情况如下：

一、标的物位置：（具体以现场实际为准）

位于仙居县环城南路和穿城南路西南角（原运管大楼），具体如下：

（具体标的物位置由意向承租人自行实地考察）。

二、租赁期限： 5 年，租赁房屋以实际交付之日起装修期结束后（装修期2个月，不计入租赁期限内，不收取租金）开始计算租金，如招租人原因未按时将租赁房屋交付给承租人时，租赁房屋以实际交付之日开始计算租期，承租人不得追究招租人延迟交付的责任。五年租期满后如果租户要求续租，且无违反租赁管理规定行为，经招租人同意后允许续租三年，租金在第五年租金的基础上每年递增3%。

三、租金及租金支付方式：

1.租金按年计算，第一年至第二年每年租金为意向承租人的竞价中标额，第三年租金按竞价中标额递增3％，以此类推。如有因房屋租赁产生的税费由承租人承担，在承租人支付租金时一并支付。

2.租金支付方式：先支付后使用，每年一次性支付，第一次支付时间为签订合同时，第二次开始支付时间为第一年租期届满前30天，以此类推。

四、对承租人的要求

1.意向承租人应在房屋出租竞价截止时间前到现场查看租赁房屋，自行了解相关政策及规定，自行承担因政策变化带来的一切后果及责任，相关质疑须在房屋出租竞价截止时间前提出。凡参加竞价者都视同已经实地踏勘，确认了租赁房屋范围、面积并认可租赁房屋现状及租赁要求，招租人对此无义务承担任何责任。

2.意向承租人需在预设经营范围内（一层为零售业、其他为商业办公）经营，不得擅自更改经营范围。

3.承租人不得违法经营，否则招租人收回租赁房，造成一切后果由承租人承担。

4.承租人使用所需的各种手续（包括工商、消防、环保、安全等）自行办理。

5.承租人不能破坏墙体等主体结构，装修须经招租人同意，费用由承租人自理。

6.承租人房屋不得转让，如发生转让，招租人有权收回出租的标的物，另行招租。

五、对意向承租人资格的要求

1.凡依法设立、有效存续的境内企业法人和具有完全民事责任行为能力的自然人（法律另有规定的除外），均可参加竞价。

2.不接受联合体参与竞租。

3.投标人需持有零售业相关品牌商标授权书。

六、招租办法：详见招租文件。

八、招租文件的获取

1．凡有意参加投标者，请于2024年07月19日15时00分（北京时间）报名截止前，持营业执照或本人身份证复印件，和品牌授权书到浙江建亚工程咨询有限公司（仙居县杜婆桥商业大楼3楼东326号）购买招标文件，联系电话：0576-87688100。

2．招租文件每套售价 0 元（售后不退）。

3．在竞价截止日期前，招租人可能以补充通知的方式修改招租文件，招租文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。当招租文件、招租文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的为准。

九、竞价保证金

1.竞价保证金金额：20000元人民币，由意向承租人在竞价的截止时间前提交作为竞价保证金。

2.竞价保证金形式：采用转账的形式，意向承租人为自然人的须从个人账户直接汇入招租人指定的招租代理机构账户；意向承租人为企业法人的须从其存款基本账户直接汇入招租人指定的招租代理机构账户。

（1）收款单位（户名）：浙江建亚工程咨询有限公司

（2）开户银行：浙江民泰商业银行股份有限公司台州仙居支行

（3）银行账号：5847 0589 2300 015

3.对于竞价保证金未按要求的形式递交或未能按要求提交竞价保证金的，招租人将视为不响应竞价而予以拒绝其竞价。

十、竞价时间及地点

1．参加竞价的截止时间为：2024年07月19日15时00分（北京时间）；

2．竞价地点为：浙江建亚工程咨询有限公司开标室（仙居县杜婆桥商业大楼3楼东326号）；

3．逾期或者未到达指定地点参加竞价的，取消竞价资格。

十一、联系方式

招租人：浙江神仙居旅游集团有限公司

联系人：沈先生

电话：13634076891

招租代理：浙江建亚工程咨询有限公司

联 系 人：王女士

电话：18367680042