盐道古村 典美西亚

         西亚村位于永安溪畔，有永安溪主流和五条支流在此交汇，自古水运非常便利，是仙居盐运陆路的起点，古时，仙居到椒江的永安溪干流能航行大船，官盐主要通过船运到达埠头，盐商在西亚对岸的皤滩进行交易，随后通过苍岭古道再把盐西运到丽水、金华、景德镇，可以说从古自今都是交通要塞，商贾云集之地。

         随着总投资约20亿元的温都水城项目快速推进，西亚村伺机而动，以党建为引领，致力于建设沿永安溪高端民宿产业带，深入挖掘盐路文化，规划打造温都水城休闲产业街区。

         这里有着得天独厚的资源优势，这里有古盐路文化的积淀，这里有保存完好的江南古民居，这里交通便捷、风光秀美，这里必将依托温都水城的IP热度，成为配套温都水城的最佳商业圈。为此，我们发布西亚村古民居招募令，盐道古村西亚的休闲商业转型期待您的加入！ 

一、我们的古民居概况

坐落在仙居县埠头镇西亚村古老门堂（北靠35省道、南临永安溪），标的物为砖木结构四合院古民居、有水电设施，共3台古民居，占地面积约2600平方米，本次整体对外招租。（具体标的物位置和面积由意向承租人自行实地考察，以现场实际为准）。

二、古民居的租赁期限及租金

与您面议。

三、我们对承租人的期望

1.意向承租人应在招租前到现场查看标的物，自行了解相关政策及规定，自行承担因政策变化带来的一切后果及责任。

2. 承租人不得经营国家严令涉及黄、赌、毒等违法项目以及严重扰民、化工污染、易燃易爆的项目,否则招租人收回标的物，造成一切后果由承租人承担。

3. 租赁物的租赁用途需提前与村级对接。

4. 承租人使用所需的各种手续（包括工商、消防、环保、安全等）自行办理。

5. 原则上承租人在承租期间不得转让、转租，确要转让、转租的需经招租方同意。

6. 如合同期未履行完成，履约保证金不予退还。

7. 承租人在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给招租人。承租人的装修、地上附着物不得拆除，全部无偿归招租人所有，交还租赁物时必须保证租赁物内的设备设施完好并能正常运行。

8. 承租人在租赁期间享有租赁物使用权，承租人对租赁物负有妥善使用及维护之责任，租赁物（含设备设施）在租期内的维修均由承租人负责，如遭遇不可抗力，根据有关法律法规双方协商解决。

9. 承租人在租赁期限内应爱护租赁物，因承租人使用不当造成租赁物损坏，承租人应负责修复，所需费用由承租人承担。

10. 乙方必须遵守国家法律、法规和有关政策，办理有关证照，依法纳税，合法使用。

四、标标的物内容

以现状为准。

五、我们对意向承租人资格的要求

1.凡依法设立、有效存续的境内企业法人或具有完全民事责任行为能力的自然人（法律、法规另有规定的除外），均可参加承租。

2.暂不接受联合体参与竞租。

六、我们的联系方式

招租人：仙居县埠头镇西亚村古民居

联系人：陈奕安  联系电话：15857623323

2024年6月14日