广度乡农村合法但未完工房屋加层（续建）审批办法（试行）

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《仙居县历史遗留非法住宅处置意见（试行）》等法律法规以及相关文件精神，结合本乡实际，特制定本管理办法。

一、适用对象

全乡范围内农村村民房屋已办理不动产权证，但未完工结顶的房屋，但下列情形不纳入范围：

1．本户家庭成员名下有且只有一宗宅基地，占地面积超过本户限额48平方米以上的；

2．本户家庭成员名下有两宗或两宗以上宅基地，总占地面积超过本户限额的；

3．村庄规划列入拆后重建的；

4. 房屋加层（续建）影响公路、水利、电力等规划的。

二、办理流程

（一）符合条件的农户提出续建申请，填写《广度乡农村房屋加层（续建）申请备案表》；

（二）经所在行政村村两委会议讨论通过，并在本村公示栏公示，公示期为7个自然日。

（三）经公示无异议的，加层（续建）户应提供“一户多宅”处置表、承诺书、房屋质量符合加层至申请高度的安全鉴定报告、四邻协议、广度乡农村房屋加层（续建）申请备案表、村民代表会议记录、公示无异议说明等相关材料（具体清单见附件），由驻村干部负责审核，符合备案条件且材料齐全的，由村委会、驻村干部、村镇办、联系领导、分管领导依次签字确认后予以备案。

（四）加层（续建）部分不予入证。

广政[2024]    号关于建立广度乡农村合法未完工房屋加层备案机制的通知.docx