一、为何调整准入标准？

　　《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》（国发〔2007〕24号）规定，廉租住房保障对象的家庭收入标准、住房困难标准和保障面积标准实行动态管理，由城市人民政府每年向社会公布一次。《公共租赁住房管理办法》（住房和城乡建设部令第11号）第七条第二款规定，申请公共租赁住房“具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布”。

　　2021年9月30日，省建设厅印发了《公共租赁住房保障基本公共服务导则（试行）》，对公共租赁住房申请条件在全省范围内进行了相对统一的规范。

按照公共租赁住房准入标准符合上位规定、年度动态管理、便于实际操作的要求，我们调整并向社会公布《仙居县2022年公共租赁住房准入标准》。

　　二、准入标准在准入对象方面有无调整？

　　在准入对象方面仍分为4类，即城镇低收入住房困难家庭、城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和稳定就业的外来务工人员。

　　三、准入标准在准入条件方面的变化主要体现在哪些方面？

　　在准入条件方面，此次变化的内容比较多，主要体现了两个原则：一是符合上位规定，即根据省建设厅《公共租赁住房保障基本公共服务导则（试行）》，对户籍、住房等要求作了调整，并增加了人均货币财产、企业投资、机动车辆等其他财产额度限制的规定。二是年度动态管理，即根据仙居县上年度城镇常住居民人均可支配收入标准，对年人均可支配收入标准作了调整，城镇低收入住房困难家庭为“低于2021年仙居县城镇常住居民人均可支配收入的60%”，城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和稳定就业的外来务工人员为“低于2021年仙居县城镇常住居民人均可支配收入”。

　　四、准入标准在其他事项方面增加了需要说明的内容，主要包括了什么？

　　此次准入标准的调整，结合实际操作，增加了8个方面需要说明的内容，主要包括了申请人的要求、城镇户籍的排除对象、收入的计算时间、住房及其建筑面积的认定、企业投资的认定、机动车辆的认定、车辆购置价格的确定、人才申请的要求等。

　解读机构：仙居县住房和城乡建设局
　联 系 人：戴央伟
　联系电话：87811515