住房保障科重点工作总结

一、2022年重点工作亮点

（一）完善公租房保障机制，有效提升保障效率。一是标准制订。参照市建设局、黄岩区、路桥区、三门县等地政策，科室多次召开内部会议，并召集相关部门召开公共租赁住房准入标准讨论会议，结合多部门意见，于今年8月份上报县政府发布《仙居县2022年度公共租赁住房准入标准》（仙政办发〔2022〕40号）。二是重点推动。全面开通公共租赁住房线上受理渠道，推动公租房申请审核实现网上办、提速办、简化办、透明办、无纸办五大新变化。三是服务跟进。联合县城发集团，建立仙居县公共租赁住房巡查制度定期对公租房进行巡查，提升小区物业自我管理和服务能力及水平，对存在转租、改变用途、擅自装修、从事违法活动等相关行为，一经查处绝不姑息。

（二）聚焦人才住房需求，大力推进人才安居工程项目。     

一是建设“职工之家”。由县经济开发区管委会具体负责，建设“职工之家”，为园区内产业基础人才提供住房保障。

1.配套小微园职工宿舍，位于高速路口，面积2.25万平方米，正在准备改造隔离点；

2.现代区块农民工、人才公寓，面积为2.49万平方米，其中1.8万平方米用于改造隔离点，6800平方米已于2018年9月20日租赁给仙居品度人力资源有限公司，二到六层共153个房间，入住200余人，七层为入住人员健身场所，配备了健身器材；

3.白塔行政服务中心高端人才公寓，计划共建19个套房，主要针对高端人才服务，计划11月底完成；

4.白塔园区加速器一期（原中黄工贸）职工宿舍，目前有30个房间，计划12月底前装修完工，并面向园区开放租赁。

二是建设“青年人才之家”。由县城发集团具体负责，对现有“梦家园”人才公寓进行改造提升，建设“青年人才之家”，为刚毕业来仙就业创业本科以上学历的青年提供住房保障。目前12套“青年人才之家”已改造完成。

三是打造“高层次人才之家”。在安洲街道三桥村后垟王98号（长广集团），租赁80套6000平方米左右“高层次人才之家”，并优先用于高层次人才购置。

四是住宅用地优先出让配置人才用房，积极落实人才购房优惠政策。

1.规划将未来社区理想之城区块12号楼，共计8600㎡，作为人才公寓（保障性租赁住房项目）。

2.对新引进到县内高层次就业人员，5年内首次购买商品住房的，享有优先购买权，在县内任何楼盘购房，优先选购商品房，在需要摇号楼盘购房的，不需要参与摇号优先选购。

3.对新引进到县内高层次就业人员，在县内首次购买商品住房的，可享有一房一价9折优惠，实际成交价高出9折部分由县财政补贴。

4.2022年度共受理人才房票补贴申请6户，近200万元，已发放并兑现81.68万元。

（三）棚户区改造推动城镇面貌“蝶变”，实现“住有宜居”。本年度新增未来社区南侧安置区、仙居县三里头安置区回购项目、仙居县新桥安置区回购项目、中央花园东侧安置区、原木材市场安置区5个棚改项目。根据本年度数据，仙居县城镇住房保障受益覆盖率为22.97%（受益人数51667，按照2020年城镇人口数224890人计算），在台州各县市排名第五。

二、2023年工作思路

一是做好房改补贴工作。对本县区域范围内的行政机关、事业单位无房或未达到住房面积规定标准且未享受过住房补贴的正式干部职工发放住房补贴。

二是继续做好人才住房安居项目工作。在2022年工作基础上，继续做好牵头工作。

三是棚户区改造工作。按时完成新开工棚改项目录入工作，完成市对县关于棚改工作相关考核。

三、存在问题及建议

    建议加快资金拨付流程。一方面，今年因人才房票兑现时间过长，多次出现信访问题。另一方面，人才住房安居项目工作相关责任单位也有反映资金拨付流程较慢这一问题。